應用智慧科技改善老舊高層建築數位化營運管理可行性及其成效之研究

主要探討利用智慧科技改善老舊高層建築的數位化營運管理的可行性與成效。

研究指出，台灣老舊建築的比例相當高，許多屋齡超過30年，這些建築在維護與管理上面臨困難，如藍晒圖紙本資料損壞、設備老舊缺乏安全監控等問題。

為了解決這些問題，研究引入了建築資訊模型（BIM）及人工智慧物聯網（AIoT）技術，提出建立數位化的營運管理系統，達成大樓維運數據的數位化管理。

系統可以整合各項設備監控，達到自動派工維修、節能效益統計等功能，減少人力成本、提升設備壽命，並確保大樓安全與節能管理。

研究方法包含文獻回顧、實地調查及專家訪談等，並以BIM模型為基礎進行系統開發，測試系統功能並評估其成本效益。

結論指出，這種智慧化管理模式可以有效解決老舊建築維護問題，並為大樓營運管理提供數位化、智慧化的解決方案。